メロディーハイム同心パークウエスト

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • / 桜ノ宮駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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8階 / 67.65㎡の場合

相場
5,187万円
76.7万円/㎡
3,234
4,536
5,838
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,838万円
67.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
メロディーハイム同心パークウエスト
4,698万円（69.4万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/094,698万円69.4万円8階 67.65㎡ 2LDK-
2024/11/124,698万円69.4万円1階 67.65㎡ 2LDK西
2024/09/164,698万円70.1万円8階 67.05㎡ 2LDK西
2024/09/164,798万円70.9万円8階 67.65㎡ 2LDK西
2024/09/034,798万円70.9万円1階 67.65㎡ 2LDK西
2024/05/286,180万円71.5万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2024/04/246,280万円72.7万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2024/03/215,580万円64.6万円10階 86.39㎡ 4LDK南東
2024/02/294,700万円59.1万円3階 79.58㎡ 4LDK西
2024/02/214,700万円61.6万円3階 76.35㎡ 4LDK西
2024/02/156,480万円75.0万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2024/01/055,800万円67.1万円10階 86.39㎡ 4LDK南東
2023/12/016,580万円76.2万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2023/11/254,900万円64.2万円3階 76.35㎡ 4LDK西
2023/11/254,900万円61.6万円3階 79.58㎡ 4LDK西
2023/06/085,200万円65.3万円3階 79.58㎡ 4LDK西
2023/05/305,200万円68.1万円3階 76.35㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/09メロディーハイム同心パークウエスト
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 4,698万円69.4万円67.65㎡2LDK8階 / 15階建 -1999年70戸SRC
2025/04/10エスリード同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅7分 3,480万円61.8万円56.29㎡2LDK4階 / 11階建 西1998年21戸RC
2024/11/02アルカディーナ天満橋リバーサイド
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅6分 5,380万円76.8万円70.08㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年32戸SRC
2025/06/03ソーレ・ブリアンテ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 4,680万円75.6万円61.9㎡1LDK11階 / 13階建 東2003年45戸SRC
2025/05/13エスリード天満橋
大阪市北区天満橋一丁目
桜ノ宮駅6分 4,480万円82.9万円54.06㎡-9階 / 11階建 東2004年74戸RC
2025/04/28メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 5,980万円83.2万円71.86㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2025/02/21イトーピア扇町プレールメゾン
大阪市北区同心二丁目
天満駅4分 4,880万円81.3万円59.99㎡2LDK9階 / 15階建 東2000年83戸SRC
2025/04/23ヴィルヌーブ松ケ枝町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅7分 6,598万円94.0万円70.16㎡2S6階 / 11階建 東1999年39戸RC
2025/05/26ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 6,480万円91.7万円70.69㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 21階建 南2002年97戸RC
2025/04/17セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 4,680万円74.8万円62.56㎡2LDK7階 / 15階建 南2002年77戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/09メロディーハイム同心パークウエスト
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 16.1万円0.24万円67.65㎡2LDK8階 / 15階建 -1999年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市北区では41.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市北区
91.8万円/㎡
前年比+41.3%

マンション概要

マンション名メロディーハイム同心パークウエスト
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通桜ノ宮駅徒歩7分
築年月1999年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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