メロディーハイム同心パークウエスト

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • / 桜ノ宮駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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8階 / 67.65㎡の場合

相場
5,187万円
76.7万円/㎡
3,234
4,536
5,838
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,838万円
67.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月30日
メロディーハイム同心パークウエスト
4,698万円（69.4万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/094,698万円69.4万円8階 67.65㎡ 2LDK-
2024/11/124,698万円69.4万円1階 67.65㎡ 2LDK西
2024/09/164,798万円70.9万円8階 67.65㎡ 2LDK西
2024/09/164,698万円70.1万円8階 67.05㎡ 2LDK西
2024/09/034,798万円70.9万円1階 67.65㎡ 2LDK西
2024/05/286,180万円71.5万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2024/04/246,280万円72.7万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2024/03/215,580万円64.6万円10階 86.39㎡ 4LDK南東
2024/02/294,700万円59.1万円3階 79.58㎡ 4LDK西
2024/02/214,700万円61.6万円3階 76.35㎡ 4LDK西
2024/02/156,480万円75.0万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2024/01/055,800万円67.1万円10階 86.39㎡ 4LDK南東
2023/12/016,580万円76.2万円5階 86.39㎡ 3LDK南
2023/11/254,900万円61.6万円3階 79.58㎡ 4LDK西
2023/11/254,900万円64.2万円3階 76.35㎡ 4LDK西
2023/06/085,200万円65.3万円3階 79.58㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/09
メロディーハイム同心パークウエスト
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 4,698万円69.4万円67.65㎡2LDK8階 / 15階建 -1999年70戸SRC
2025/07/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,190万円59.2万円53.84㎡2LDK5階 / 11階建 西1999年45戸RC
2024/08/14イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,350万円62.0万円70.12㎡3LDK14階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2023/11/25ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 3,980万円71.7万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/07/28ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,480万円70.5万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/07/26ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,099万円83.9万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2023/12/26ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 4,080万円64.5万円63.24㎡2LDK8階 / 8階建 東1995年20戸RC
2025/07/01ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 4,380万円62.3万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市北区では22.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名メロディーハイム同心パークウエスト
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通桜ノ宮駅徒歩7分
築年月1999年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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